Die passende Finanzierung für jede Lebenssituation.
Baufinanzierung
Ob Traumhaus, Kapitalanlage oder Modernisierung – wir finden mit Ihnen die richtige Finanzierung und begleiten Sie von der Planung bis zur Vollauszahlung.
Der Weg zu Ihrer Baufinanzierung
In vier Schritten zur passenden Finanzierung
Um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen, gehen wir strategisch und Schritt für Schritt vor. Dabei kombinieren wir modernste Marktvergleiche mit jahrelanger Expertise, um Ihren Weg ins Eigenheim so unkompliziert wie möglich zu gestalten.
Baufinanzierung
Der Weg in die eigenen vier Wände beginnt mit einer soliden Finanzierung. Ob Neubau, Kauf einer Bestandsimmobilie oder der Erwerb einer Eigentumswohnung – wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Finanzierungskonzept, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation passt.
Das sollten Sie wissen:
Zinsen
Schon 0,2 % weniger Sollzins können über die Laufzeit eine Ersparnis im fünfstelligen Bereich bedeuten.
Kombination
Die richtige Kombination aus Sollzinsbindung, Tilgung und Sondertilgung macht den Unterschied.
Eigenkapital
Mehr Eigenkapital sichert bessere Konditionen – aber auch mit weniger Eigenkapital gibt es Lösungen.
Bereitstellungszinsen
Bereitstellungszinsen fallen an, wenn das Darlehen bewilligt ist, aber noch nicht ausgezahlt wurde.
Unsere Leistungen im Überblick
Analyse Ihrer finanziellen Situation
Vergleich von über 500 Finanzierungspartnern
Individuelles Finanzierungskonzept
Begleitung bei der Antragstellung
Unterstützung bis zur Vollauszahlung
Auch für Selbstständige und Freiberufler
Unser Experten-Tipp
Achten Sie nicht nur auf den Zinssatz! Die Gesamtkosten einer Finanzierung werden von vielen Faktoren beeinflusst – z. B. Tilgung, Sondertilgungsmöglichkeiten (bis zu 10 % pro Jahr) und Gebühren. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich immer.
Kapitalanlage
Eine vermietete Immobilie kann Vermögen aufbauen und langfristig zur Altersvorsorge beitragen. Entscheidend sind Standort, Finanzierung und Wirtschaftlichkeit.
Das sollten Sie wissen:
Steuerliche Vorteile
Vermietete Immobilien können steuerliche Vorteile bieten (z. B. Abschreibung nach den gesetzlichen Vorgaben).
Finanzierung / Mieteinnahme
Die Finanzierung sollte sich an den erwarteten Mieteinnahmen orientieren.
Eigenkapital
Eigenkapital verbessert häufig die Finanzierungskonditionen, ist aber nicht immer zwingend erforderlich.
Rendite
Eine realistische Rendite-betrachtung ist wichtiger als der Kaufpreis allein.
Unsere Leistungen im Überblick
Analyse Ihrer Investitionsziele
Finanzierungskonzept für Kapitalanleger
Vergleich von über 500 Finanzierungspartnernt
Begleitung bis zur Vollauszahlung
Gut zu wissen
Warum ist der Standort so wichtig?
Langfristige Nachfrage, Infrastruktur und Entwicklung der Region beeinflussen den Wert einer Kapitalanlage maßgeblich.
Kapitalanlage
Eine vermietete Immobilie kann Vermögen aufbauen und langfristig zur Altersvorsorge beitragen. Entscheidend sind Standort, Finanzierung und Wirtschaftlichkeit.
Das sollten Sie wissen:
Steuerliche Vorteile
Vermietete Immobilien können steuerliche Vorteile bieten (z. B. Abschreibung nach den gesetzlichen Vorgaben).
Finanzierung / Mieteinnahme
Die Finanzierung sollte sich an den erwarteten Mieteinnahmen orientieren.
Eigenkapital
Eigenkapital verbessert häufig die Finanzierungskonditionen, ist aber nicht immer zwingend erforderlich.
Rendite
Eine realistische Rendite-betrachtung ist wichtiger als der Kaufpreis allein.
Unsere Leistungen im Überblick
Analyse Ihrer Investitionsziele
Finanzierungskonzept für Kapitalanleger
Vergleich von über 500 Finanzierungspartnernt
Begleitung bis zur Vollauszahlung
Gut zu wissen
Warum ist der Standort so wichtig?
Langfristige Nachfrage, Infrastruktur und Entwicklung der Region beeinflussen den Wert einer Kapitalanlage maßgeblich.
Modernisierung & Sanierung
Modernisierungen steigern den Wohnkomfort, senken Energiekosten und können den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig erhöhen.
Das sollten Sie wissen:
Staatl. Förderungen
Für energetische Maßnahmen stehen je nach Vorhaben staatliche Förderprogramme zur Verfügung.
Spezielle Finanzierungen
Viele Banken bieten spezielle Finanzierungslösungen für Modernisierungen an.
Betriebskosten
Energetische Sanierungen können langfristig Betriebskosten reduzieren.
Fördermittel
Fördermittel sollten in der Regel vor Beginn der Maßnahme beantragt werden.
Unsere Leistungen im Überblick
Prüfung passender Finanzierungsmöglichkeiten
Einbindung möglicher Förderprogramme
Vergleich von über 500 Finanzierungspartnern
Begleitung bis zur Vollauszahlung
Gut zu wissen
Warum Fördermittel prüfen?
Je nach Maßnahme können Zuschüsse oder zinsgünstige Darlehen die Gesamtkosten deutlich reduzieren.
Rund um die Finanzierung.
Gut zu wissen.
Eigenkapital ist wichtig!
Auch mit wenig oder ohne Eigenkapital ist eine Finanzierung möglich. Entscheidend sind Ihre Gesamtsituation und die Immobilie.
Was bedeutet Sollzinsbindung?
Die Sollzinsbindung gibt an, wie lange Ihr Zinssatz fest bleibt – z. B. 10, 15 oder 20 Jahre. Mehr Sicherheit, mehr Planungsspielraum.
Was ist eine Sondertilgung?
Viele Darlehen ermöglichen jährliche Sondertilgungen von bis zu 10 % der Darlehenssumme. So verkürzen Sie die Laufzeit und sparen Zinsen.
Warum verlangen Banken andere Vermögenswerte zu nutzen?
Die Bank nutzt andere Vermögenswerte als Sicherheit, um das Risiko zu reduzieren und bessere Konditionen anbieten zu können.
